اقتصادی
·
بررسی ۷۸ هزار آگهی مسکن/چرا مناطق گران‌تر بازده اجاره بیشتری ندارد؟
درآمد اجاره تنها یکی از دو جزء بازده سرمایه‌گذاری در مسکن است. بیشتر جزء تاثیرگذار، بازده سرمایه‌ای یا همان افزایش ارزش ملک در دوره مورد بررسی است. نمودار بازده کل در مناطق ۲۲گانه تهران نشان می‌دهد همانطور که انتظار می‌رود بخش عمده بازده از افزایش قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها ناشی شده و سهم درآمد اجاره در مقایسه با آن به‌مراتب محدودتر بوده است.
درآمد اجاره تنها یکی از دو جزء بازده سرمایه‌گذاری در مسکن است. بیشتر جزء تاثیرگذار، بازده سرمایه‌ای یا همان افزایش ارزش ملک در دوره مورد بررسی است. نمودار بازده کل در مناطق ۲۲گانه تهران نشان می‌دهد همانطور که انتظار می‌رود بخش عمده بازده از افزایش قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها ناشی شده و سهم درآمد اجاره در مقایسه با آن به‌مراتب محدودتر بوده است.
0 بازدید
منبع اصلی ↗